Sachverständigentätigkeit
Ein Gutachten wird immer dann benötigt, wenn zur Beurteilung eines speziellen Sachverhaltes eine verbindliche Aussage eines Sachverständigen notwendig ist.
Der Sachverständige soll dabei über fundamentierte Fach- und Sachkunde zu den zu beurteilenden Sachverhalten und Sachgebieten verfügen.
Oft berüht der zu beurteilende Sachverhalt verschiedene Fach- und Rechtsgebiete, sodass hohe Anforderungen an die Kompetenz und Fachkunde des Sachverständigen zu stellen sind.
Interssenten für für ein Gutachten sind Privatpersonen, Unternehmen, Behörde und Gerichte.
Wir erstellen für Sie gerne qualifizierte Gutachten für folgende Bereiche:
Gutachten im Bereich die Katastervermessung
Dieser Bereich berührt den Bereich des hoheitlichen Liegenschaftskataster. Hier kann ein Gutachten zum Beispiel die folgenden Problemstellungen klären:
- Prüfung der Grundstücksgrenzen und baulichen Anlagen: Es wird analysiert, ob Gebäude, Mauern, Zäune oder Wege innerhalb der zulässigen Grundstücksgrenzen errichtet wurden und keine Grenzverletzungen vorliegen. Hierbei spielen Vermessungstechniken und die Auswertung von Katasterdaten eine wesentliche Rolle.
- Überprüfung der Abstandsflächen: Die gesetzlich vorgeschriebenen Abstandsflächen zwischen Gebäuden und Grundstücksgrenzen sind entscheidend, um Konflikte zwischen Eigentümern zu vermeiden und die Einhaltung von Bauvorschriften sicherzustellen. Ein Gutachten kann klären, ob diese Vorschriften eingehalten wurden und ob mögliche Überschreitungen rechtlich relevant sind.
Gutachten im Bereich der Ingenieurvermessung | Baurecht
Dieser Bereich berüht den Bereich des Ingenieurvermessung sowie dem hoheitlichen Bauplanungs – und Bauordnungsrecht. Hier kann ein Gutachten zum Beispiel die folgenden Problemstellungen klären:
- Prüfung auf Übereinstimmung mit Genehmigungsplanung: Hierbei wird geprüft, ob Bauwerke (wie Wohn- oder Gewerbegebäude) den in den Bauunterlagen genehmigten Planungen entsprechen. Dies ist entscheidend, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und Bauvorschriften einzuhalten.
- Überwachung von Bauarbeiten und Setzungsverhalten: Gerade bei Baumaßnahmen wie unterirdischen Vortriebsarbeiten oder Rammarbeiten ist es wichtig, potenzielle Setzungen zu überwachen, die zu strukturellen Schäden an Gebäuden und Bauwerken führen könnten.